孤独死・自殺対応の賃貸オーナー保険『無縁社会のお守り』｜アイアル少額短期保険

賃貸オーナー・管理者さんのこんなお悩みに
応えます

突然の孤独死で
数十万円の修復費用が…
事故後の空室で
家賃収入が激減…
原状復旧や
遺品整理
どこまで補償できる？

すべて
無縁社会のお守りが
対応いたします

補償内容のご紹介

入居者の死亡事故（孤独死/自殺/罪死）によって、
大家さんや管理会社が被る損失を補償します。

原状回復費用保険金

事故発生日から180日以内に支払いした次の費用を補償

遺品整理費用
原状復旧費用（修復・清掃・消臭等）
相続財産管理人選任申立費用（5万円限度）

家賃保証保険金

事故発生日から90日以内に賃貸借契約が終了した場合の次の家賃損失を補償

空室期間の家賃損失
空室期間（月）×本来家賃（月額）×80%
値引期間の家賃損失
値引期間（月）×減少家賃（月額）×80%

事故見舞金

支払い対象となる死亡事故が発生したものの上記原状回復費用保険金に相当する費用が５万円未満のとき

ご加入条件

入居戸室数が4戸室以上の物件が対象です。
お持ちの賃貸住宅の全ての戸室をお申込みいただく必要があります。
（一部の棟や戸室のみの加入はできません）

※ご加入にあたっては、当社所定の審査がございます。

補償開始までの
スケジュール

お申込締切日：毎月15日
補償の開始日：お申込締切日の翌月1日

例：7月15日までにお申込みの場合、8月1日から補償開始

補償内容等の詳細は
パンフレットおよび重要事項説明書を
あわせてご覧ください。

パンフレットPDFダウンロード

重要事項説明書PDFダウンロード

家主様が語る

導入後の安心

150万円以上の自己負担が
保険で
安心に変わりました

男性が空を見上げ微笑んでいる

東京都在住 40代 / 男性オーナー様

まさかの自己負担総額150万円...！

ご入居されていた60代男性が病死（孤独死）。他の入居者様やご近所への配慮もあり、遺品整理と特殊清掃のため、リフォーム業者を手配し、換気・清掃を3回繰り返すなど、対応に追われました。
原状回復費が約100万円、さらに空室で約50万円の家賃損失が発生…！

加入して本当に安心できました

「現代における孤独死は年齢に関係なく多くなっている」ということを意識しつつあった中でアパートを購入したのをきっかけに加入しました。
保険に加入していなければ、この150万円以上の費用はすべて自己負担になるところでした。
加入して本当に安心できました。

加入していなければ
自己負担額140万以上でした

男性が正面をみて笑っている

東京都在住 40代 / 男性オーナー様

保証人と連絡が取れず、大変困難でした

30代男性の入居者様が孤独死されました。保証人様との連絡が取れず、現場処理が大変困難に。
費用も自己負担となり、原状回復費約100万円、空室損約40万円の損失に直面しました…

物件を守るために保険は加入するべき

過去に死亡事故を経験したため加入しました。孤独死の場合、保証人に対しての裁判は判例がなく（少なく）、費用対効果も合わないため、実際の損失は自己負担となってしまいます。
もしもこの保険に入っていなかったら、140万円以上が自己負担でした。
ご自身の物件を守るために、保険は加入しておいた方がいいと思います。

保険料について

1戸室あたりの保険料（下表）×入居戸室数

入居個室数4〜19戸室の場合、月払390円、一時払4680円。入居個室数20〜49戸室の場合、月払340円、一時払4080円。入居個室数50戸室以上の場合月払280円、一時払3360円。

※空室や店舗、事務所等は除く

ご加入の流れ

STEP 01

申込

申込書を印刷し
記入後、
郵送でお手続き
STEP 02

当社での審査

契約成立後に保険証券
（紙面）を発行

注意マーク

お手続きは郵送のみで承っております

申込書を印刷してご記入の上、
郵送でお送りください。

申込書を印刷するボタン

宛名や封筒サイズについては
申込書3ページ目に記載しております！

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（4物件以上のお申し込みの方）

よくあるご質問

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